Hypotéka pre mladých

S výhodným úrokom už od 1 % p. a. si môžete nehnuteľnosť kúpiť, alebo zrekonštruovať.

UŽITOČNÉ BÝVANIE je úver na bývanie, ktorý poskytneme:

• na nadobudnutie vášho bývania,
• na rekonštrukciu nehnuteľnosti, 
• ak máte do 36 rokov aj s výhodným daňovým bonusom. 

Pri UŽITOČNOM BÝVANÍ môžete získať daňový bonus vo výške ½ zaplatených úrokov, až do výšky 400 EUR za rok.

Čo musíte spĺňať, aby ste získali nárok na daňový bonus?

• vekový limit: vek do 36 rokov ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie (platí i pre ďalšieho dlžníka),
• výška príjmu: váš priemerný hrubý mesačný príjem vypočítaný za predchádzajúci kalendárny rok nepresahuje 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy.

Daňový bonus sa vzťahuje:

• na ½ zaplatených úrokov, max. 400 EUR najviac zo sumy 50 000 EUR,
• na 5 bezprostredne po sebe nasledujúcich rokoch od čerpania úveru na bývanie,
• možné nárokovať na nadobudnutie, rekonštrukciu bytu alebo domu (aj pri kombinácií týchto účelov),
• na dĺžku splácania úveru na bývanie od 5 do 30 rokov.

Ako získate daňový bonus? 

Klient

Požiadate banku o UŽITOČNÉ BÝVANIE.

Banka

Vydáme Vám Potvrdenie o zaplatených úrokoch za predchádzajúci kalendárny rok.

Klient

Uplatníte si bonus v daňovom priznaní, respektíve v ročnom zúčtovaní dane.

Štát

Vám prizná daňový bonus zo strany Finančnej správy SR.

Mám záujem →

Reprezentatívny príklad: Tento výpočet má informatívny charakter. Pri úvere na bývanie vo výške 55 000 €, s úrokovou sadzbou 1,50%* p. a. pri 5-ročnej fixácii úrokovej sadzby, s dobou splatnosti 30 rokov, počtom splátok 360 je ročná percentuálna miera nákladov 1,51 % (RPMN). 359 splátok je vo výške 187,01 € a posledná 360. splátka je vo výške 184,41 €. Celková čiastka, ktorú klient uhradí, predstavuje 67 321,00 €. Vo výpočte nie je zohľadnený prípadný poplatok za poskytnutie úveru na bývanie, poplatok za ohodnotenie nehnuteľnosti, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a náklad na poistenie nehnuteľnosti.

*Úrokovú sadzbu je možné znížiť o zľavu za POISTENIE SCHOPNOSTI SPLÁCAŤ ÚVER NA BÝVANIE vo výške 0,20 % p. a. a o zľavu za aktívne využívanie UŽITOČNÉHO ÚČTU vo výške 0,30 % p. a. 

Dokumenty na stiahnutie nájdete na stránke Užitočné bývanie.